开发商违约赔偿的责任承担是什么

律师解析：若开发商未能按照约定履行其义务，导致购房交易出现违约情况，那么作为受害方的购房者有权选择与开发商解除合约关系，进一步针对开发商的违约行为追究相关的法律责任，让其承担相应的违约补偿责任。当然，如果购房者在此状况下并未决定行使合同解除权，也可依照所签订的房屋买卖合同予以具体分析，向仲裁机构提交仲裁申请或是向当地的民事法庭进行诉讼，主张自己的权益，将诉求依据合同条款向开发商提出继续履约的需求。若开发商坚持不肯履约，可视情形请求人民法院施以强制执行措施。

法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。